22:24, 24 ноября 2016

Участники публичных слушаний в Сочи отказались поддержать требования застройщиков

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Требования застройщиков об изменении зонирования и этажности на 16 земельных участках в Центральном районе Сочи отказались поддержать сегодня участники публичных слушаний. Также они заявили о необходимости изменить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки курорта.

Как сообщал "Кавказский узел", намеченные на 23 ноября публичные слушания по проекту правил благоустройства Сочи оказались сорваны. Место проведения мероприятия было перенесено из-за ремонта, о чем никто представителям общественных организаций не сообщил.

"Наша комиссия обязана рассмотреть требования заявителей"

Очередные слушания по обсуждению проекта правил землепользования и застройки города-курорта Сочи состоялись сегодня в Доме архитектора. Участниками слушаний стали около 50 человек, сообщает корреспондент "Кавказского узла".

Члены комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки курорта (ПЗЗ) предложили участникам слушаний обсудить возможность изменить зонирование и этажность на 16 земельных участках в Центральном районе Сочи. Соответствующие просьбы, как отметили члены комиссии, поступили от городских застройщиков.

Участник публичных слушаний Евгений Захаров потребовал от членов комиссии "закрыть обсуждения и не выносить на суд общественности запросы застройщиков".

Однако председатель комиссии, главный архитектор города Александр Зачитайлов, заявил о том, что "комиссия обязана выносить на слушания все вопросы, с которыми обращаются заявители". На слушаниях присутствовали депутаты городского собрания Владимир Торосян, Николай Федорченко, Роман Кирюшин, Теймураз Лобжанидзе, которые согласились с точкой зрения председателя комиссии.

Однако с мнением Александра Зачитайлова не согласилась архитектор, председатель Градостроительного совета Сочи Ольга Козинская. "Любое обращение в комиссию должно иметь законное обоснование, а не просто желание получить участок земли и застроить его в нарушении всех правил. Комиссия должна выносить на обсуждение только обоснованные предложения", - сказала архитектор.

Ольга Козинская также подчеркнула, что "территория курорта является единым целым и рассматривать надо все предложения в комплексе, а не отдельными кусками".

Ее поддержала советник главы города Людмила Шестак, которая предложила отказать застройщикам в застройке ряда участков.

Участники публичных слушаний также потребовали от членов комиссии ответить на вопрос, кому принадлежит участок, расположенные на территории многоквартирных домов по улице Новоселов, 7. Однако председатель комиссии Александр Зачитайлов ответил, что “это не важно”.

Однако участница публичных слушаний Елена Романова, жительница дома №7 по ул. Новоселов, заявила корреспонденту “Кавказского узла”, что данный участок был выделен в зоне общего пользования одной из сотрудниц отдела секретариата управления по работе с обращениями граждан и организаций администрации города.

“В свою очередь сотрудница мэрии построила на участке  гараж, затем надстроила три этажа. В настоящее время она просит изменить зонирование под индивидуальный жилой дом, которому уже присвоен адрес”, - сказала Романова.

Сама сотрудница мэрии на публичные слушания не явилась. Ее интересы в ходе публичных слушаний представляла жительница города Нина Рогачова. Она предложила собравшимся дать согласие на узаконивание изменения зонирования участка, что вызвало протест участников публичных слушаний и требование снести незаконную постройку. В итоге участники публичных слушаний потребовали от комиссии “отказать в узаконивании земельного участка с целевым назначением ИЖС, как не имеющего законных обоснований”.

"Члены комиссии примут во внимание мнения участников слушаний"

При этом в ходе слушаний большинство участков было предложено перевести из зеленых зон общего пользования под застройку. Так, Людмила Шестак обратила внимание на участок площадью 177 кв.м, расположенный в районе ул.Несебрской Центрального района города Сочи. 

"По градостроительному плану это зона зеленых насаждений общего пользования. Сейчас ее хотят перевести в зону, где можно будет соорудить кафе, парковку либо еще какой-либо ненужный городу коммерческий объект", - заявила Людмила Шестак, потребовав отказать заявителю в удовлетворении его требований.

Другая участница публичных слушаний, Елена Дзагания, выступила против внесения изменений и перевода из производственного назначения в зону жилой застройки земельного участка площадью 7400 кв.м, расположенного в районе ул.Пластунской.

"Нет никаких оснований для изменения зонирования участка. Более того, участок расположен в двух районах - Центральном и Хостинском. Нормальной дороги к нему нет. Нет градостроительного и инвестиционного обоснования, заключений эксперта", - заявила в ходе слушаний Елена Дзагания.

Участники публичных слушаний по их итогам заполнили журнал учета мнений и предложений. "Журнал учета мнений будет использован при принятии решений комиссией по выставленным на публичные слушания участкам", - отметил председатель комиссии Александр Зачитайлов.

"Членами комиссии должны быть специалисты в сфере градостроительного права"

Экспертное заключение в письменном виде направила в комиссию архитектор Ольга Козинская. По ее мнению, правила застройки и землепользования "должны таким образом координировать условия строительства, чтобы с каждым новым объектом улучшалось качество жизни сочинцев".

"Задача администрации – обеспечить мониторинг исполнения целей генерального плана, на эту задачу должна быть направлена деятельность департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства", - заявила в своем заключении Ольга Козинская.

В своем экспертном заключении Козинская предложила в обязательном порядке "внести изменения в состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки курорта". По ее мнению, сделать это нужно "с целью повышения квалификационного уровня комиссии в нее нужно включить специалистов в сфере градостроительства и градостроительного права".

В свою очередь члены комиссии пообещали "учесть все пожелания участников публичных слушаний". "В течение 10 суток будет сформирован протокол, с которым можно будет ознакомиться и внести в него свои замечания. А через месяц будет принято решение комиссии, с учетом мнения общественности", - сказал председатель комиссии Александр Зачитайлов.

Завтра, 25 ноября, чиновники мэрии Сочи намерены провести слушания по обсуждению проекта правил благоустройства города-курорта в Лазаревском районе, отмечает корреспондент "Кавказского узла".

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

09 ноября 2024, 18:14

09 ноября 2024, 13:19

09 ноября 2024, 11:21

08 ноября 2024, 18:47

Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54 Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11